我需要了解一下,农村宅基地老房改造扩大面积是否会被认定为违章建筑?

法律规定以下情形都可认定为违章建筑:占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;按照违规的设计图纸施工的建筑;私自改建的建筑以及私自加建的建筑;农村非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的建筑;村民自用宅基地超过规定标准的建筑;擅自改变其建筑物使用功能的建筑;超期仍未拆除的临时建筑;其他违反法律、法规有关规定的建筑。对于这些违章建筑的处理,一般采取的是限期拆除,限期改正。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺演手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门麦令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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法律分析:下列情况认定为违章建筑:
1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。
2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
4.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
5.擅自改建、加建的建筑。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

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