什么情况会导致房地产买卖合同无效，法律如何规定？

会导致房地产买卖合同无效的情形包括：
1、违反法律、法规、政策的房屋买卖合同；
2、买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖合同；
3、规避法律的房屋买卖合同；
4、买卖双方意思表示不真实的的房屋买卖合同；
5、违反法定形式的房屋买卖合同；
6、一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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导致房地产买卖合同无效的情形有：主体不适格的无效；以虚假的意思表示签订的无效；违背公序良俗的无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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下列情形会导致房地产买卖合同无效：
1、违反法律、法规、政策的房屋买卖合同；
2、买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖合同；
3、买卖双方意思表示不真实的的房屋买卖合同；
4、一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖合同等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。